Czy student może otrzymać kredyt hipoteczny? Jakie wymogi należy spełnić?

Studia to przełomowy okres w życiu każdego młodego człowieka. To zazwyczaj pierwszy moment w życiu, w którym student musi się wykazać samodzielnością, rozwagą i dobrym zorganizowaniem. To czas pierwszych poważnych decyzji, np. dotyczących zakupu samochodu czy własnego mieszkania. Coraz więcej studentów marzy o szybkim usamodzielnieniu się i byciu niezależnym, dlatego rozważają oni złożenie wniosku o kredyt hipoteczny. 

Kredyt hipoteczny dla studenta - zdolność kredytowa

Przeglądając ofertę banków, na pewno natrafisz na produkt taki jak kredyt hipoteczny dla studenta. Po złożeniu odpowiedniego wniosku bank przystąpi do sprawdzenia zdolności kredytowej. Student, który chce ubiegać się o kredyt, musi posiadać regularny, comiesięczny dochód, a zatem mieć stałą pracę. Każdy bank ma inny algorytm, który bada zdolność kredytową. Wylicza on zdolność do spłaty zaciągniętego zobowiązania w określonym terminie i stanowi pierwszą weryfikację potencjalnego kredytobiorcy. Wniosek o kredyt dobrze jest złożyć w różnych bankach. Możliwe, że jeden z nich odrzuci wniosek, podczas gdy inny bank przyzna nam kredyt bez najmniejszego problemu. Warto również pamiętać o tym, że dla banku nie ma znaczenia to, czy kontynuujemy naukę. Na jego decyzję wpływa natomiast źródło oraz wysokość dochodów, a także staż pracy. Istotna jest również kwota zaciągniętego zobowiązania, okres kredytowania oraz wkład własny.

Kredyt hipoteczny a studia - czy tryb studiowania ma znaczenie?

Student, który ma w planach ubieganie się o kredyt hipoteczny, na pewno zada sobie pytanie, czy tryb studiowania wpływa na decyzję banku. Na szczęście fakt kontynuowania nauki nie ma znaczenia dla instytucji finansowej. Istotnym kryterium jest natomiast zdolność kredytowa, rodzaj umowy oraz wysokość pensji. To, czy student studiuje dziennie, czy zaocznie może mieć wpływ na rodzaj jego zatrudnienia, ale nie ma on bezpośredniego przełożenia na pozytywne rozpatrzenie wniosku o kredyt hipoteczny. Dobrze zorganizowany student, który rozważa kredyt, zapewne potrafi połączyć pracę z nauką w trybie dziennym, dlatego nie ma się czego obawiać. Studenci zaoczni, którzy pracują w ciągu tygodnia, również mogą uzyskać wsparcie finansowe banku.

Kredyt hipoteczny dla studenta - czy forma zatrudnienia ma znaczenie?

Czy forma zatrudnienia ma wpływ na decyzję o przyznaniu kredytu hipotecznego? To prawdopodobnie najczęstsze pytanie, jakie zadaje sobie student, który ma w planach złożenie takiego wniosku. Kredyt hipoteczny najłatwiej jest uzyskać studentom zaocznym, którzy mają stałe zatrudnienie. Zdecydowanie szybciej będą oni mieli możliwość uzyskania pozytywnej weryfikacji przez bank niż np. studenci dzienni, pracujący dorywczo jedynie w weekendy. Jeśli chodzi o rodzaj umowy, to umowa o pracę jest tutaj istotnym czynnikiem. Jest ona zazwyczaj pewniejszą formą zatrudnienia niż umowa o dzieło czy zlecenie. Aby podjąć decyzję, bank potrzebuje pewności i wiarygodności w celu oceny zdolności zaciągnięcia zobowiązania oraz jego spłacania w określonym terminie. Niezbędnym dokumentem, który student będzie musiał złożyć, ubiegając się o kredyt hipoteczny, jest wyciąg z rachunku, na który wpływa wynagrodzenie. Potrzebne będzie również przedstawienie zaświadczenia o uzyskiwanych dochodach lub promesy zatrudnienia (w przypadku umowy na czas określony). Umowy cywilnoprawne mogą nie być wystarczające dla instytucji finansowej. Najpewniejszą opcją jest posiadanie umowy o pracę lub prowadzenie własnej działalności przez co najmniej 2 lata, z dobrymi wynikami finansowymi. Osoby posiadające umowę cywilnoprawną mogą oczywiście ubiegać się o kredyt hipoteczny, jednak powinny one skorzystać ze wsparcia drugiego potencjalnego kredytobiorcy (współkredytobiorcy).